Видео ремонта квартир

Имеем допуск СРО

Имеем допуск СРО

Наши услуги

Уборка квартир

25.03.2012

Как взаимодействовать с управляющими организациями

Никто не будет оспаривать, что иметь собственное жильё - это замечательно. Всегда приятно знать, что после сложного трудового дня ты придёшь в свою однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную крепость, где никто не будет тебя беспокоить. Да, всё кажется просто отличным, но, как гласит одна известная мудрость – ложка дёгтя есть и в бочке с медом. Хотя нет, гораздо больше, чем просто ложка, это скорее целый половник. И это – управляющая организация или ЖКХ.

Многие из нас недовольны своим жилищем, особенно те, кто живёт в старых домах. Протекающие трубы в подвале, падающая на головы штукатурка и самое страшное – дом, доведённый до того состояния, когда ему требуется капитальный ремонт – так как же с этим бороться? В этой статье как раз будет рассказано о защите и отстаивании своих прав перед управляющей организацией.

Для начала - вы должны четко знать, за что вы платите и по какому тарифу. О первом, точную информацию вы сможете найти в ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.

А тариф – это цена ресурса, за его определённую единицу. Например, тариф на электроэнергию – руб. на 1 кВтч, на водоснабжение и водоотведение – руб. 1 куб.м и так далее.

Теперь поговорим о капитальном ремонте.

Согласно положению статей 289 и 290 ГК РФ, собственник, владеет не только квартирой, но и долей общего имущества дома. Следственно, статья 39 ЖК РФ гласит, что собственники помещений должны сами платить за содержание общего имущества. Это значит, ремонт будет производиться только на ваши средства.

Капитальный ремонт бывает двух видов – плановый (выборочный и комплексный) и неплановый. Последний производиться при устранении последствий стихийных бедствий, внезапных аварий, экстремальных ситуаций и условий.

Капитальный ремонт делается при решении его проведения общего собрания собственников, для ликвидации физического разрушения или износа, восстановления и поддержания исправности показателей эксплуатации в случаях нарушений (нарушения опасности) предельно допустимых характеристик безопасности и надёжности, которые были установлены.

Однако, если, управление домом осуществляется ТСЖ или другой управляющей организацией, то когда вы получаете от органов контроля информации о необходимости капитального ремонта дома, эта организация имеет ответственность материально поддержать его.

← Полотенцесушитель - важный атрибут ванной комнаты
Технический надзор →
Вернуться к списку
Оставьте онлайн заявку
Оставьте онлайн заявку
Расчет стоимости ремонта
Расчет стоимости ремонта

Новости компании

 Все новости

Статьи

Все статьи
На главную Карта сайта Отправить нам письмо Ремонт квартир от компании РемСтройПроект www.dvkstroy.ru Контактная информация